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LHT SOLUCOES IMOBILIARIAS LTDA
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Apartamento com 2 quartos à Venda, Icaraí - Niterói

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda em Icaraí, Niterói, com vista lateral para o mar e localização privilegiada a apenas 300 metros da praia.

Este excelente apartamento de 100,5 m² está situado em Icaraí, um dos bairros mais valorizados de Niterói, próximo à Rua Paulo Gustavo, referência em comércio, gastronomia e serviços. A localização oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso à praia de Icaraí.

O imóvel possui:

  • Sala ampla e confortável
  • 2 suítes
  • 2 varandas
  • Planta moderna e bem distribuída
  • 1 vaga de garagem acessível

O condomínio de alto padrão conta com infraestrutura completa de lazer e segurança:

  • Portaria 24 horas
  • Elevador
  • Academia equipada
  • Piscina
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Sauna
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca

Este apartamento em Icaraí é ideal para quem procura imóvel próximo à praia, com conforto, segurança e excelente valorização imobiliária em Niterói.

Mais informações entre em contato. 

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Alto Padrão
  • Circuito de TV
  • Decorado
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Mar
  • VISTA LIVRE
  • Varanda com cortina de vidro
    • Serviços Próximos
  • Avenida
  • Açougue
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praia
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • TRANSPORTE PUBLICO PARA O RIO DE JANEIRO
  • TRANSPORTE PUBLICO PARA TODA CIDADE
    • Estrutura
  • Cozinha Independente
  • Elevador de Serviço
  • Portaria 24h
    • Lazer
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna

Características do Imóvel

Status ICARAÍ - quadra da praia
Referência: 512 2110204
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 2 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 1
Ano de Construção: 2000
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 7
Apartamentos por Andar: 8
Andares por Torre/Bloco: 13
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Privada: 101 m²
Área Útil: 101 m²
Última atualização do imóvel: 15/05/2026 15:55:14

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Ator Paulo Gustavo
Bairro: Icaraí
Cidade: Niterói
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-15 14:00:00
R$ 1.470.000 Valor de Venda
Preço do metro quadrado (m²) R$ 14.626
Valor do IPTU R$ 614 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.250

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Corretores

Luis Theophilo
Luis Theophilo CRECI 100842 +55 (21) 99509-3505 Equipe de Locação
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Carlos Barbosa Moreira
Carlos Barbosa Moreira CRECI 76196 +55 (21) 98220-4839 Página do Corretor Equipe de venda 2