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Imóvel Comercial a Venda / Aluguel

Descrição do Imóvel

🔥 Oportunidade Única – Imóvel Comercial à Venda ou Aluguel em São Gonçalo
Excelente imóvel comercial disponível para venda, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio. O espaço já funcionou como creche/escola, possuindo estrutura pronta para diversos tipos de empreendimentos.
📍 Destaques do imóvel:
✔ 12 salas amplas – ideais para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos
✔ 5 banheiros bem distribuídos
✔ Cantina/cozinha funcional
✔ Pátio espaçoso para convivência ou recreação
✔ Anexo independente, que pode ser utilizado como apoio, depósito ou ampliação das atividades
📌 Localização estratégica em São Gonçalo, com fácil acesso e situado em região de grande movimentação.
💼 Perfeito para:
* Escolas, creches, cursos ou instituições de ensino
* Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares
* Empresas de médio porte e escritórios corporativos
* Centros de treinamento, coworkings ou instituições diversas
✨ Imóvel versátil, com grande potencial comercial e pronto para atender diferentes tipos de negócios.
📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento!

 

Valore : 

Venda : 500.000.00

Aluguel : 6.000.00

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Farmácia
  • Mercado
  • Posto de Gasolina
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Despensa
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Acabamento
  • Piso Frio

Características do Imóvel

Referência: 431 1859070
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Pronto
Sala(s:) 12
Banheiro(s:) 5
Área Total: 484 m²
Última atualização do imóvel: 10/03/2026 12:14:56

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Olinto Guedes
Bairro: Coelho
Bairro Comercial: Raul Veiga
Cidade: São Gonçalo
Estado: Rio de Janeiro, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-10 12:13:50
R$ 500.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 8.417 divididos em 11 parcelas
R$ 6.000 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 8.417
R$ 14.417 Pacote Locação (mensal)

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